MaPrimeRénov’ 2026 et isolation des murs : ce qui a changé
Depuis le 1er janvier 2026, MaPrimeRénov’ ne finance plus l’isolation des murs « par geste », par l’extérieur comme par l’intérieur, selon le décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 (legifrance.gouv.fr). Elle reste possible dans le parcours accompagné, la rénovation d’ampleur. Les CEE, l’éco-PTZ et la TVA à 5,5 % restent des pistes.
Si vous aviez repéré une aide MaPrimeRénov’ pour isoler votre façade en 2025, les règles ont changé. Voici ce qui reste possible et l’ordre des démarches. Nous ne donnons aucun montant : les barèmes changent souvent, et seul le site officiel fait foi.
Mis à jour le 3 novembre 2026.
Votre projet d'isolation des murs : visite technique gratuite
Nous réalisons la visite technique et établissons un devis détaillé, utiles à vos dossiers d’aides. L’éligibilité est examinée par France Rénov’ et l’Anah.
Que dit exactement la réforme de MaPrimeRénov' pour les murs ?
La réforme retire l’isolation des murs de la liste des travaux financés par geste depuis le 1er janvier 2026. Le décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 modifie le décret du 14 janvier 2020 qui encadre la prime : la plupart de ses mesures sont entrées en vigueur le 30 septembre 2025, et la suppression des forfaits d’isolation des murs (le IV de son article 1er) a pris effet le 1er janvier 2026.
Point important pour les dossiers en cours : d’après l’article 2 du décret, lu sur legifrance.gouv.fr en octobre 2026, cette suppression s’applique aux demandes de primes déposées à compter du 1er janvier 2026.
Qu’est-ce que le parcours « par geste » ?
Le parcours par geste (on dit aussi « mono-geste ») permettait de demander une prime pour un seul poste de travaux, par exemple l’isolation des murs extérieurs, sans rénover toute la maison. C’est ce parcours que visait l’ancienne version de cet article, et c’est lui qui ne couvre plus les murs.
Qu’en reste-t-il en octobre 2026 ?
Selon la fiche MaPrimeRénov’ de service-public.gouv.fr (vérifiée le 1er septembre 2026, consultée en octobre 2026), la liste des travaux retenus pour le parcours par geste en métropole ne comprend plus aucun poste d’isolation : elle se limite au chauffage et à l’eau chaude (pompes à chaleur, raccordement à un réseau de chaleur), à la dépose d’une cuve à fioul et à l’audit énergétique. Pour isoler seulement ses murs, MaPrimeRénov’ par geste n’est donc plus une option.
L'isolation des murs peut-elle encore être financée par MaPrimeRénov' ?
Oui, mais seulement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, appelée parcours accompagné. L’isolation des murs y figure toujours parmi les postes de travaux, à condition de faire partie d’un projet global qui améliore nettement la performance de la maison.
Les conditions du parcours accompagné
Selon service-public.gouv.fr (consulté en octobre 2026), il faut notamment :
- un logement construit depuis au moins 15 ans, occupé comme résidence principale ou loué comme tel ;
- une étiquette du DPE comprise entre E et G avant travaux ;
- un gain d’au moins deux classes sur le DPE (par exemple de F à D) ;
- au moins deux postes de travaux sur l’enveloppe parmi quatre : murs, planchers bas, toiture ou combles, fenêtres et portes ;
- un audit énergétique avant et après travaux, que la même fiche permet de remplacer par une attestation justifiant la classe énergétique du logement avant et après travaux, à condition qu’elle porte sur le même scénario de travaux ;
- un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’, puis l’accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’.
La même fiche précise que, depuis le 1er septembre 2026, la rénovation d’ampleur ne peut plus être accordée si un chauffage au gaz est conservé après les travaux dans une maison individuelle, et qu’une pompe à chaleur avec appoint fossile (hybride gaz ou fioul) n’est plus finançable. Le détail des étapes est expliqué dans notre guide sur le parcours accompagné pas à pas.
Pour quelles maisons est-ce réaliste ?
Le parcours accompagné vise surtout les maisons mal classées : bâti ancien en brique, pierre ou galet jamais isolé, pavillons des années 1960 à 1980 en parpaing. Une maison classée D ou mieux n’y est pas éligible et doit se tourner vers les autres aides.
Quelles aides restent possibles pour isoler ses murs en 2026 ?
Quatre pistes restent ouvertes pour une isolation des murs seule : les certificats d’économies d’énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à taux réduit et, selon la commune, des aides locales. Aucune ne remplace l’ancienne prime, mais leur combinaison réduit le coût ou étale la dépense.
Le tableau des pistes en 2026
| Dispositif | Isolation des murs seule en 2026 | Condition clé | Où vérifier |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ par geste | Non, depuis le 01/01/2026 | Sans objet | france-renov.gouv.fr |
| MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur | Oui, dans un projet global | DPE E à G, gain de deux classes, accompagnateur, aucune demande personnelle de CEE | france-renov.gouv.fr |
| CEE (prime énergie) | Oui, hors rénovation d’ampleur | Entreprise RGE, bâtiment résidentiel existant depuis plus de 2 ans, isolant d’une résistance R au moins égale à 3,7 m².K/W, offre acceptée avant d’engager l’opération, puis sept jours francs avant la pose | ecologie.gouv.fr |
| Éco-PTZ | Oui | Entreprise RGE, logement de plus de 2 ans, sans condition de ressources | service-public.gouv.fr |
| TVA à 5,5 % | Oui | Logement achevé depuis plus de 2 ans | economie.gouv.fr |
| Aides locales | Selon la commune ou l’intercommunalité | Variable, souvent avant travaux | Guichet France Rénov’ local |
Ce qu’il faut savoir sur chaque piste
Pour les CEE, la fiche d’opération standardisée BAR-EN-102 « Isolation des murs », publiée sur ecologie.gouv.fr (version A65-4, consultée en octobre 2026), exige un isolant d’une résistance thermique R au moins égale à 3,7 m².K/W, sans compter la résistance d’une isolation déjà en place, un bâtiment résidentiel existant depuis plus de 2 ans à la date d’engagement de l’opération et un professionnel titulaire du signe de qualité RGE.
La même fiche impose un délai minimal de sept jours francs entre l’acceptation du devis et le début de la pose de l’isolant, et précise qu’elle est abrogée à compter du 1er mai 2027 : au-delà de cette date, c’est un nouveau texte qui s’appliquera. Voyez notre guide de la prime énergie CEE.
Attention au cumul : d’après service-public.gouv.fr (fiche vérifiée le 1er septembre 2026), si vous passez par la rénovation d’ampleur, c’est l’Anah qui demande les CEE à votre place et vous vous engagez à ne pas faire de demande personnelle.
L’éco-PTZ, lui, finance « l’isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur » sans condition de ressources, dans une résidence principale construite depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux, selon la même source. Le détail figure dans les aides pour une isolation extérieure en 2026.
Un ravalement de façade sans isolation est-il aidé par MaPrimeRénov' ?
Non. MaPrimeRénov’ finance des travaux de rénovation énergétique ; un ravalement qui se limite à nettoyer, réparer et repeindre la façade n’en a jamais fait partie. Seules certaines collectivités proposent des aides aux façades, souvent en centre ancien.
Où chercher pour un ravalement simple ?
Renseignez-vous auprès de votre mairie ou du guichet France Rénov’ de votre territoire : certaines opérations programmées d’amélioration de l’habitat comportent un volet façades. Nous détaillons ce cas dans ravalement sans isolation : existe-t-il des aides ?. Retenez aussi qu’un ravalement important peut rendre l’isolation obligatoire : selon la fiche de service-public.gouv.fr consacrée aux règles d’urbanisme de l’isolation par l’extérieur (vérifiée le 25 septembre 2026), l’isolation est en principe obligatoire dès que l’on engage de gros travaux de rénovation tels que le ravalement des murs chauffés donnant sur l’extérieur.
Deux précisions importantes sur cette règle. Elle vise la réfection de l’enduit ou du parement, le crépi dans le langage courant, sur une part importante de la façade : un démoussage ou une remise en peinture à l’identique n’entrent pas dans ce cas. Et l’obligation porte sur l’isolation du mur, pas nécessairement par l’extérieur, une isolation par l’intérieur pouvant être retenue quand l’ITE n’est pas possible.
Des dérogations existent, notamment le risque de pathologie du bâti (point réel sur les murs anciens en brique, pierre ou galet, qui doivent pouvoir sécher), la contrainte architecturale ou patrimoniale et la disproportion manifeste du coût. Le périmètre exact se vérifie sur service-public.gouv.fr et auprès du service urbanisme de votre mairie : c’est un point à aborder lors de la visite technique.
Dans quel ordre faire les démarches pour ne perdre aucune aide ?
La règle commune à toutes les aides est simple : rien ne se signe et rien ne démarre avant que chaque dossier soit déposé ou accepté. Un devis signé trop tôt peut suffire à perdre une prime.
La check-list avant de signer
- Appeler un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700 (numéro national publié sur france-renov.gouv.fr) pour savoir si votre maison relève du parcours accompagné.
- Faire réaliser une visite technique et un devis détaillé par une entreprise RGE dont la qualification couvre l’isolation des murs (vérifiable dans l’annuaire RGE sur france-renov.gouv.fr).
- Hors rénovation d’ampleur : comparer les offres CEE et en accepter une avant d’engager l’opération, c’est-à-dire avant d’accepter le devis. Comptez ensuite sept jours francs entre l’acceptation du devis et le début de la pose, délai imposé par la fiche CEE des murs.
- En rénovation d’ampleur : déposer le dossier et attendre la réponse écrite, sans demander les CEE vous-même, puisque l’Anah s’en charge. Déposer aussi les demandes d’aides locales et attendre les réponses écrites.
- Monter l’éco-PTZ avec votre banque à partir du devis.
- Signer le devis, puis lancer les travaux.
Notre article sur le bon ordre des démarches avant de signer un devis détaille chaque étape. Le guichet MaPrimeRénov’ peut aussi être fermé temporairement : voyez comment suivre l’état du guichet. Méfiez-vous d’un démarcheur qui promet « MaPrimeRénov’ pour vos murs » en 2026 sans parler de rénovation d’ampleur.
Que fait ISO BTP 81 pour un projet d'isolation des murs en 2026 ?
Nous réalisons la visite technique gratuite et un devis détaillé (isolant, résistance thermique), utile aux dossiers d’aides. Cette visite n’est pas une simple courtoisie : selon service-public.gouv.fr (fiche MaPrimeRénov’ vérifiée le 1er septembre 2026), lorsque la qualification RGE est requise, le professionnel doit effectuer une visite préalable du chantier et la date de cette visite doit figurer sur le devis et sur la facture. L’éligibilité, elle, relève de France Rénov’ et de l’Anah, pas de l’entreprise.
Une entreprise identifiée et vérifiable
ISO BTP 81 est installée à Graulhet, dans le Tarn, depuis sa création en 2011 et pratique l’isolation thermique par l’extérieur depuis 2018. L’entreprise est certifiée RGE Qualibat pour l’ITE (qualification 7131, valide jusqu’au 12/10/2030 d’après l’annuaire RGE de l’ADEME), ainsi que pour l’isolation par l’intérieur et le soufflage des combles. Nous intervenons dans le Tarn et en Haute-Garonne. Pour aller plus loin sur l’ensemble des règles, consultez notre guide des aides et de la réglementation des travaux de façade.
Questions fréquentes
Peut-on encore avoir MaPrimeRénov’ pour une isolation extérieure en 2026 ?
Seulement dans le parcours accompagné (rénovation d’ampleur). Depuis le 1er janvier 2026, le décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 a retiré l’isolation des murs, par l’extérieur comme par l’intérieur, du parcours par geste. Le parcours accompagné exige un logement classé E, F ou G, un gain d’au moins deux classes, plusieurs postes de travaux et un accompagnateur agréé. Vérifiez votre situation sur france-renov.gouv.fr.
Mon devis d’ITE signé fin 2025 est-il encore aidé ?
C’est la date de dépôt de la demande qui compte, pas celle du devis : d’après l’article 2 du décret n° 2025-956, la suppression des forfaits d’isolation des murs s’applique aux demandes de primes déposées à compter du 1er janvier 2026. Si votre dossier par geste a été déposé et accepté avant cette date, reportez-vous à la décision reçue de l’Anah. En cas de doute, appelez un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700 (service gratuit, prix d’un appel).
Quelle aide reste-t-il pour isoler seulement ses murs ?
Pour une isolation des murs seule, il reste en 2026 les certificats d’économies d’énergie (prime énergie), l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5 % dans un logement de plus de 2 ans et, selon votre commune, des aides locales. Toutes exigent une entreprise RGE et des démarches avant la signature du devis. Les montants varient : comparez plusieurs offres CEE et vérifiez sur france-renov.gouv.fr.
Les règles vont-elles encore changer en 2027 ?
C’est possible : les conditions de MaPrimeRénov’ sont revues presque chaque année avec la loi de finances. Nous mettrons cet article à jour quand des textes officiels seront publiés. Avant tout projet, consultez france-renov.gouv.fr ou un conseiller France Rénov’, et méfiez-vous des informations non datées.
Sources
- legifrance.gouv.fr : décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique (suppression des forfaits d’isolation des murs au IV de l’article 1er, entrée en vigueur au 1er janvier 2026 fixée par l’article 2).
- service-public.gouv.fr : fiche MaPrimeRénov’ et fiche éco-PTZ, vérifiées le 1er septembre 2026 ; fiche sur les règles d’urbanisme de l’isolation thermique par l’extérieur, vérifiée le 25 septembre 2026. Consultées en octobre 2026.
- ecologie.gouv.fr : fiche d’opération standardisée CEE BAR-EN-102 « Isolation des murs », version A65-4 et son annexe 1, consultées en octobre 2026 (résistance thermique minimale, délai de sept jours francs, abrogation de la fiche au 1er mai 2027).
- economie.gouv.fr : TVA à taux réduit pour les travaux dans les logements.
- france-renov.gouv.fr : aides en vigueur, annuaire RGE et numéro national France Rénov’ 0 808 800 700.
Votre projet : vous voulez savoir quelles aides peuvent encore accompagner l’isolation de vos murs ? Demandez une visite technique gratuite à ISO BTP 81, entreprise certifiée RGE Qualibat, puis vérifiez votre éligibilité sur france-renov.gouv.fr ou au 0 808 800 700.
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